Richiedere un mutuo per una casa con abusi edilizi rappresenta una sfida, ma non è impossibile. Le banche tendono a rifiutare il finanziamento se l’immobile presenta irregolarità edilizie non sanate, in quanto queste possono compromettere il valore dell’abitazione e la possibilità di rivenderla in caso di inadempienza del mutuo.
Prima di concedere un mutuo, le istituzioni finanziarie richiedono una perizia per verificare che la casa sia conforme alle normative urbanistiche. Se vengono riscontrati abusi, l’immobile potrebbe risultare non commerciabile e quindi non idoneo a ottenere il finanziamento.
Per risolvere la situazione, il proprietario può procedere con una sanatoria, regolarizzando le irregolarità urbanistiche. Solo una volta ottenuta la conformità edilizia e catastale, la casa potrà essere considerata idonea per la richiesta del mutuo.
